Rólunk
Mit is csinálunk valójában
Érdemes pontosítani, mert a „luxus szállásközvetítő cég” kifejezés nagyon tág fogalom, és nem minden ilyen cég egyforma.
A Vertulkis teljes körűen kezelt szállásadási márkaként működik. Kivételes ingatlanokat keresünk – tulajdonosok ajánlásai, ingatlanfelkutatás és közvetlen partnerségek révén –, majd azokat a saját márkánk alatt, a mi szabványaink szerint és a szolgáltatásaink teljes körével a háttérben hozunk piacra. Mi gondoskodunk a marketingről, a fotózásról, a hirdetés elkészítéséről, a vendégekkel való kommunikációról, a foglalások kezeléséről, az érkezés előtti előkészületekről, a bejelentkezési folyamatról, a tartózkodás alatti támogatásról és a távozás utáni minőség-ellenőrzésről. Az ingatlantulajdonosok megtartják a tulajdonjogot és az irányítást a foglalhatósági naptár felett. Mi minden mást elintézünk.
A vendégek számára ez azt jelenti, hogy soha nem egy passzív foglalási platformmal állnak kapcsolatban. Olyan csapattal állnak kapcsolatban, amely aktívan felelős az élményük minőségéért — a tartózkodás előtt, alatt és után egyaránt.
A Vertulkisnál három alapértékünk van. Ezekre fordítunk időt a toborzás során, a mindennapi munkánkban és a partnereinkkel folytatott beszélgetések során is, mert azok az értékek, amelyek csak a falon lógnak és nem befolyásolják a viselkedést, csupán dísznek számítanak.
Az első az őszinteség. Ez abban nyilvánul meg, ahogyan az ingatlanleírásokat megfogalmazzuk – pontosan, még akkor is, ha a pontosság azt jelenti, hogy meg kell említenünk valamit, ami nem tökéletes. Ez megnyilvánul az árképzésünkben is, amely minden költséget tartalmaz és egyértelműen magyarázott. Megnyilvánul abban, hogy hajlandóak vagyunk elmondani egy potenciális vendégnek, hogy egy ingatlan nem megfelelő az utazásához, még akkor is, ha ez a foglalás elvesztését jelenti. Megnyilvánul abban, ahogyan az ingatlantulajdonosokkal beszélünk a reális bérleti jövedelemről, ahelyett, hogy felfújnánk a prognózisokat, hogy megnyerjük őket.
A második a kiválóság. Nem elvont, ideális értelemben, hanem konkrét, gyakorlati értelemben. Ez azt jelenti, hogy fényképeinket profik készítik. Azt jelenti, hogy szálláshelyeinket minden vendégérkezés előtt átvizsgáljuk. Azt jelenti, hogy csapatunk órák, nem pedig napok alatt válaszol az üzenetekre. Azt jelenti, hogy csak akkor veszünk fel egy szálláshelyet, ha az valóban készen áll. Azt jelenti, hogy akkor is betartjuk szabványainkat, ha az kényelmetlen.
A harmadik a melegség. A luxusnak nem kell hidegnek lennie. A világ legjobb vendéglátási élményeit – amelyekről az emberek évekig beszélnek – nem csak a fizikai környezet minősége jellemzi, hanem az a érzés is, hogy valóban szívesen látják az embert. Mi ezt hozzuk el
Csapatunk
Szándékosan kis létszámú szakértői csapat vagyunk. Tagjaink háttérterületei a luxusszállodák vezetése, az ingatlanpiac, az utazási concierge-szolgáltatások és az ingatlanfejlesztés. Összehozott minket a Magyarország iránti közös rajongás – szépsége, kultúrája, valamint világszínvonalú luxusúticélként rejlő, még kiaknázatlan potenciálja –, továbbá az a közös csalódás, amelyet a jelenlegi kínálat és a lehetséges lehetőségek közötti szakadék okozott.
Vendégkapcsolati csapatunk többnyelvű, és felkészült a nemzetközi luxusutazók elvárásainak kielégítésére. Ingatlanpartneri csapatunk diszkrécióval, professzionalizmussal és őszinte törődéssel kezeli a tulajdonosokkal való kapcsolatokat, valamint az általuk képviselt ingatlanokat. Műveleti csapatunk a logisztikát – takarítási ütemterveket, karbantartási koordinációt, minőség-ellenőrzéseket – olyan hatékonysággal irányítja, amely biztosítja a háttérben zajló zökkenőmentes működést.
Elég kicsik vagyunk ahhoz, hogy minden foglalást személyesen kezeljünk. És szándékunkban áll, hogy ez így is maradjon.
PALOTA PENTHOUSE BUDAPEST
650 HUF éjszakánként (minimum két éjszaka; heti ár: 3 900 HUF)
Vannak budapesti címek, és aztán van ez a cím. A Palota Penthouse egy teljesen felújított, 1901-ben épült Belle Époque-stílusú épület legfelső emeletét foglalja el az V. kerület egyik legimpozánsabb sugárútján, három perc sétára a Duna-parttól, ahonnan a Parlament is látható. Túlzás nélkül állítható, hogy ez az egyik legkülönlegesebb magánlakás Budapesten, amely rövid távra bérelhető – és olyan oldalát mutatja a városnak, amelyhez a legtöbb látogató soha nem jut hozzá.
A lakás 420 négyzetméteren terül el egy szinten, a mennyezet magassága 4,5 méter, amely az épület eredeti állapotában is megmaradt. A belső teret olyan színvonalon újították fel, amely tiszteletben tartja az építészetet, ugyanakkor minden modern kényelmet kompromisszumok nélkül biztosít. Az eredeti parketták, a korabeli párkányok és a restaurált freskófragmentumok egyedi, kortárs konyhával, okosotthon-rendszerekkel, házimozival, valamint egy szabadon álló rézfürdőkáddal, padlófűtéssel és egy kis szoba méretű esőzuhannyal ellátott főfürdőszobával élnek együtt.
A penthouse legjellemzőbb vonása a körbefutó saját terasz – közel 110 négyzetméternyi kültéri terület, ahonnan zavartalan kilátás nyílik Budapest háztetőire, a Parlamentre, a Várnegyedre és a Duna mindkét partjára. Egyszerűen ez az egyik legjobb kilátás egy olyan városban, amely tele van figyelemre méltó kilátásokkal, és teljesen magánjellegű.
A három hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, akár hat vendéget is kényelmesen elszállásolhat valódi luxusban. A fő nappali és étkező kényelmesen befogad nyolc főt egy magánvacsorához, és concierge-csapatunk bármilyen alkalomra magánszakácsot tud szervezni, aki teljes mértékben kihasználja a konyhát.
Ami a Palota Penthouse-t más, általunk kínált ingatlanoktól megkülönbözteti, az az az érzés, hogy – akár csak ideiglenesen is – a tiéd Budapest: hogy éjjel tizenegy órakor a teraszon állsz, kezében egy pohár tokaji borral, és nézed, ahogy a város kivilágít alattad.
Főbb jellemzők: Három hálószoba, három saját fürdőszoba, 420 négyzetméteres belső tér, 110 négyzetméteres körbefutó terasz, panorámás kilátás a Parlamentre és a Dunára, professzionális konyha, házimozi, okosotthon-rendszer, eredeti Belle Époque építészeti részletek, saját bejárat az épületbe.
Ideális: Párok, kis csoportok, kulturális városi kirándulások, évfordulós ünnepségek, hosszabb üzleti tartózkodások.
Hogyan keresi a pénzt a Vertulkis? – Teljes átláthatóság
Hisszük, hogy üzleti modellünkről nyíltan kell beszélnünk, mert az átláthatóság építi fel a megfelelő bizalmat.
Fő bevételi forrásunk a foglalási jutalék. Amikor egy vendég a Vertulkis-on keresztül bérel szállást, a bérleti díj egy bizonyos százalékát – amely már benne van az Ön által látott árban – szolgáltatási díjként megtartjuk. Ez fedezi marketingtevékenységünket, a vendégkezelést, a minőség-ellenőrzést és az üzemeltetési infrastruktúrát. A vendégeknek a fizetéskor nem számolunk fel külön „platformdíjat”. Amit lát, azt fizet.
Az ingatlantulajdonosok számára kezelési jutalékstruktúrával működünk. Az ingatlanukból származó bruttó bérleti bevétel egy százalékát kapjuk. Ez a jutalék fedezi teljes körű kezelési szolgáltatásunkat – marketing, foglaláskezelés, vendégkommunikáció, takarításkoordináció, minőségellenőrzés és minden egyéb, ami egy luxus színvonalú bérbeadott ingatlan üzemeltetéséhez szükséges. A jutalék mértéke az ingatlantípustól, a helyszíntől és a szükséges kezelés mértékétől függ, és a partnerség megkezdése előtt átlátható módon kerül megállapításra. Nincs előzetes csatlakozási díj.
További bevételt generálunk prémium concierge-szolgáltatásainkon keresztül – magánszakácsok, transzferek, személyre szabott élmények és hasonló kiegészítők. Ezeket opcionális kiegészítő szolgáltatásként kínáljuk a vendégeknek, és az árak átláthatóak. Amennyiben ezeket harmadik fél szolgáltatókon keresztül szervezzük, olyan partnerekkel dolgozunk együtt, akik megfelelnek minőségi szabványainknak, és akiknek szolgáltatásait személyesen teszteltük.
Emellett néhány kereskedelmi partnerséget is fenntartunk kiváló helyi szolgáltatókkal – kiválasztott éttermekkel, wellness-létesítményekkel, bortermelőkkel és turisztikai élményeket kínáló szolgáltatókkal. Ezek a partnerségek adott esetben ajánlási megállapodást is magukban foglalnak. Szigorúan ügyelünk arra, hogy kereskedelmi kapcsolataink ne befolyásolják ajánlásainkat – vendégeinket csak olyan partnervállalkozásokhoz irányítjuk, amelyeket függetlenül is ajánlanánk.
Kapcsolatunk Magyarországgal
Mi nem egy olyan globális platform vagyunk, amelynek csak egy magyarországi szekciója van. Mi egy magyar vállalat vagyunk, amelynek középpontjában a magyar ingatlanok állnak, és amelyet olyan emberek vezetnek, akik mélyen ismerik ezt az országot, és elkötelezettek annak jövője iránt, mint luxus úti cél.
Amennyiben lehetséges, helyi fotósokkal, takarítókkal, karbantartó szakemberekkel és szolgáltatókkal dolgozunk együtt. Minden vendégünknek, aki megfordul ingatlanjainkban, népszerűsítjük a magyar borokat, a magyar konyhát, a magyar kultúrát és a magyar kézművességet. Hisszük, hogy Magyarország legjobb nagykövetei azok az emberek, akik a legjobb oldaláról ismerik meg az országot – és feladatunknak tartjuk, hogy gondoskodjunk arról, hogy ez az élmény mindig, minden esetben kiváló legyen.
Minden Vertulkis-on keresztül történt foglalás hozzájárul egy magyar ingatlantulajdonos bevételéhez, támogatja a helyi szolgáltatóipart, és növeli azon nemzetközi utazók számát, akik Magyarországról távozva jelentősen javítják az országról kialakult véleményüket.